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验房必备宝典,收藏备用

发布时间:2020-03-16 13:36:40 |
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1、天花板不整齐:有些新房子交房的时候可能天花板出现波浪纹,门框也会出现不平衡的现象,我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

2、墙体不垂直:有些楼盘的设计会出现墙角歪斜,墙面不垂直等问题,这些问题严重情况也是有的,我们需要找到开发商,进行核实。

3、入户门刮伤严重:业主在验房,注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题,有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主在装修的时候需要及时的解决这些小问题,避免影响后期的生活。

4、窗户存在安全隐患:阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所,开发商一般是为了统一的安装门窗,所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开放商协商解决,安全第一。

5、渗水现象:卫浴间的天花板或者是地面上经常会西出现渗水的问题,后期的装修中我们需要做好防水补漏的安全措施。

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6、空鼓问题:墙面空鼓的现象,家居中也是大面积的存在,有的开放商可能会在墙面再次涂抹一层白灰,所以我们验房时候还是需要你找专业的师傅前来帮忙。

7、厨房烟管内没有挡烟板:业主应该注意,房子的烟道是否有做挡烟板,如果没有,就需要业主在后期装修过程中,自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候,验房不只是为了验收,还要为后期的装修打前站,以免日后发现问题,解决起来更有难度。

8、即使是公共区域,也跟生活息息相关。比如电梯旁的共部分没有做好,也可能给家庭生活带来安全隐患。如果住在高层而防护栏杆不高,而且还没有防护网,应该提前解决这样的问题。

9、地漏问题:阳台一部分是洗衣晾衣的功能,当然也是需要地漏的存在,所以验房之前一顶看一下是否合适,不要等到后期洗衣服水漫金山啊。

10、有些楼盘的卫生间地面比其他地面低,很多业主以为这样更合理。其实,卫生间是下沉式的容易漏水,业主要自己铺好管道,而且好做两层防水


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